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vasteville.fr acheter pour investir grâce à l'immobilier locatif accueil loi pinel : comment optimiser son investissement contact mentions légales quel que soit l’objectif de votre investissement locatif , vous pouvez compter sur votre banque pour financer votre investissement immobilier et ceci, même sans apport personnel. la condition sine qua non pour l’acceptation de votre dossier : un taux d’endettement futur ne dépassant pas 33%. pour augmenter votre chance d’obtenir un prêt pour un investissement locatif, essayez de calculer votre taux d’endettement futur. la méthode de calcul du taux d’endettement diffère d’une banque à une autre. pour son calcul, la banque peut pratiquer: la compensation des revenus la non-compensation des revenus pour effectuer votre calcul, voici la démarché à suivre : calcul du montant du prêt nécessaire pour un investissement locatif le montant du prêt nécessaire correspond au prix du bien immobilier auquel on ajoute le frais d’achat dont le frais du notaire, le frais de garantie et la commission de l’agence. procédez ensuite à la simulation des mensualités suivant les taux du marché. estimation des loyers nets dans un investissement immobilier la banque se base sur la valeur du loyer que vous comptez percevoir pour calculer les « revenus locatifs nets ». l’estimation de la valeur locative sera établie par un professionnel (notaire ou agence immobilière). les revenus locatifs nets = la valeur locative - les charges de propriété la valeur des charges payées étant estimée par la banque à 30% de la valeur locative valeur locative net = loyer mensuel x 70% calcul du taux d’endettement futur pour l’investissement immobilier pour une banque pratiquant la compensation des revenus : taux d’endettement futur = (mensualités en cours + mensualités du prêt locatif – revenus locatifs nets) / revenus imposables nets. pour une banque pratiquant la non-compensation des revenus : taux d’endettement futur = (mensualités en cours + mensualités du prêt locatif) / (revenus locatifs nets + revenus imposables nets). afin que votre demande de prêt pour un investissement immobilier soit accordée, déposez votre dossier dans une banque dont la méthode de calcul vous permet d’avoir un taux d’endettement inférieur à 33%. liens connexes : http://www.journaldunet.com/patrimoine/pratique/immobilier/investissement-immobilier/17962/defiscalisation-immobiliere-2017-loi-et-dispositif.html copyright vasteville.fr
Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;
%% %% This is the AFNIC Whois server. %% %% complete date format : DD/MM/YYYY %% short date format : DD/MM %% version : FRNIC-2.5 %% %% Rights restricted by copyright. %% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/ %% %% Use '-h' option to obtain more information about this service. %% %% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> vasteville.fr %% %% RL Net [##########] - RL IP [#########.] %%
nic-hdl: ANO00-FRNIC type: PERSON contact: Ano Nymous remarks: -------------- WARNING -------------- remarks: While the registrar knows him/her, remarks: this person chose to restrict access remarks: to his/her personal data. So PLEASE, remarks: don't send emails to Ano Nymous. This remarks: address is bogus and there is no hope remarks: of a reply. remarks: -------------- WARNING -------------- registrar: TLD Registrar Solutions Ltd changed: 08/07/2016 anonymous@anonymous anonymous: YES obsoleted: NO eligstatus: ok eligdate: 08/07/2016 17:24:21 source: FRNIC
nic-hdl: DA13677-FRNIC type: PERSON contact: Domain Admin address: TLD Registrar Solutions Ltd address: Lvl 1, 35-39 Moorgate address: EC2R 6AR London address: London country: GB phone: +44 2034357312 e-mail: admin@tldregistrarsolutions.com registrar: TLD Registrar Solutions Ltd changed: 28/10/2015 nic@nic.fr anonymous: NO obsoleted: NO source: FRNIC
REFERRER http://www.nic.fr
REGISTRAR AFNIC
SERVERS
SERVER fr.whois-servers.net
ARGS vasteville.fr
PORT 43
TYPE domain RegrInfo DISCLAIMER % % This is the AFNIC Whois server. % % complete date format : DD/MM/YYYY % short date format : DD/MM % version : FRNIC-2.5 % % Rights restricted by copyright. % See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/ % % Use '-h' option to obtain more information about this service. % % [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> vasteville.fr % % RL Net [##########] - RL IP [#########.] %
REGISTERED yes
ADMIN
HANDLE ANO00-FRNIC
TYPE PERSON
CONTACT Ano Nymous
REMARKS -------------- WARNING -------------- While the registrar knows him/her, this person chose to restrict access to his/her personal data. So PLEASE, don't send emails to Ano Nymous. This address is bogus and there is no hope of a reply. -------------- WARNING --------------
SPONSOR TLD Registrar Solutions Ltd
CHANGED 2016-07-08
ANONYMOUS YES
OBSOLETED NO
ELIGSTATUS ok
ELIGDATE 08/07/2016 17:24:21
SOURCE FRNIC
TECH
HANDLE DA13677-FRNIC
TYPE PERSON
CONTACT Domain Admin
ADDRESS TLD Registrar Solutions Ltd Lvl 1, 35-39 Moorgate EC2R 6AR London London
COUNTRY GB
PHONE +44 2034357312
EMAIL admin@tldregistrarsolutions.com
SPONSOR TLD Registrar Solutions Ltd
CHANGED 2015-10-28
ANONYMOUS NO
OBSOLETED NO
SOURCE FRNIC
OWNER
HANDLE ANO00-FRNIC
TYPE PERSON
CONTACT Ano Nymous
REMARKS -------------- WARNING -------------- While the registrar knows him/her, this person chose to restrict access to his/her personal data. So PLEASE, don't send emails to Ano Nymous. This address is bogus and there is no hope of a reply. -------------- WARNING --------------
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